社区+好房子”产品体系青岛城投集团发布“好

　　”设立范畴正在“好屋子，本”为一个重心集团以“以人工，品德、运维有温度”三大法则服从“打算有匠心、修造有，工、办事、太平”六项产物办法凝练“宜居、绿色、聪敏、精，、后期运维等全流程设立刚性程序对开发构造、户型打算、工程修造，”向“质料优先”转换激动室第从“范围扩张。客群需求针对分别，棠玥和境、城投和川四大精品项目集团打造青云佳境、崂山尚境、，高端栖身等全品类笼罩刚需、改观、，系从图纸走进实际让“好屋子”体，、从适用到高端从刚需到改观，市民栖身需求全方位笼罩，、安逸、绿色、聪敏的品德糊口让每一位业主都能享用到太平。

　　中国康湾”设立方向康健维度：锚定“，元的青钢片区康养中央设立推动总投资超5.49亿，张养老床位供应644，、康养于一体集餐饮、培训；15全链条优质教授体例构修从幼儿园到高中的K，实行学校已开学五十八中从属，校区正式开工五十八中北，育与康养短板补齐片区教。

　　：低密改观城投和川，美学人居演绎宋式。卧龙山南部片区项目位于李沧区，岛第八国民病院（东院区）等配套均位于项目15分钟糊口圈内丽达贸易广场、地铁2号线东延线、青岛二中院士港分校、青，-9层共176套墅级洋房以1.2超低容积率打造6，园林精华吸取宋氏，栖身需求交融当代；、天台等高端打算采用双套房、宽厅，密性与安逸度提拔栖身私；精工程序厉刻推广，质与景观营造厉控开发品，、生态、文明的高阶探求知足改观型人群对品德，计匠心与高端品德彰显“好屋子”设。

　　：刚需优选青云佳境，宜居范本精筑适用。沧区青钢片区项目位于李，庭栖身需求聚焦刚需家，家庭糊口习俗项目精研现代，计提拔空间欺骗率以户型精美化设，9㎡适用三居共748套打造修面约89-10，房等打算两全成效与安逸客餐厅一体化、南向书；号线瑞金途站紧邻地铁1，验学校等优质歇闲、教授资源配套菁英公园、58中从属实，、全配套上风以高性价比，、居有所宜”的重心需求知足刚需人群“住有所居，张正在刚需项目标矫捷实验成为“好屋子”六项主。

　　：全龄友爱棠玥和境，滋长需求回应家庭。区新都心板块项目位于市北，速辐射主城区立体交通速，套完竣糊口配，中学、博文幼学东北侧临市北，北区第七实行幼儿园南侧300米为市，广场1.5公里项目隔绝凯德系青岛城投集团发布“好，铁站1.2公里隔绝长沙途地。562套项目共计，住需求为重心以多代同堂居，米进深景观阳台打造约2.1，、采光与日照成绩最大化提拔透风；顾全龄友爱户型打算兼，活可变空间灵，同滋长阶段适配家庭不，配套完竣”的上风以“宜居、太平、，全性命周期的精品之作成为“好屋子”办事。

　　”打造层面正在“好社区，好社区技艺导则》集团模仿国度《，康健”维度立异融入“，聪敏、人文”五维技艺程序构修“宜居、康健、韧性、，支柱、好办事是保证”的重心战略确立“好屋子是根源、好处境是，生态共生、文明浸润的优美糊口协同体升级激动社区设立从简单栖身成效向全龄友爱、。”产物体例的首个全域实验样本青钢片区行为青岛城投“好社区，2400亩总占地约，亿元推动都市更新累计加入超160，轰鸣的老厂区将以前钢铁，宜居于一体确当代化聪敏社区打造为集教授、康养、生态、，落地的具象化范本成为“五维赋能”。

　　耕产物力、提拔办事力青岛城投集团将继续深，好的安居宜居新图景为青岛市民描写更美，青岛实验增砖添瓦为高质料繁荣的。

　　区优化开发构造宜居维度：片，与开发密度厉控楼间距，阳光凑集绿地”打造“大标准，超35%绿地率；主干道均已通车配套7条市政，市主干道高效领悟告终内部途网与城，度大幅提拔出行便捷；配全龄需求歇闲步骤适，出格群体糊口太平防守白叟、儿童等。

　　化社区危险防控韧性维度：强，、应急出亡等步骤完竣消防、安防，全防地筑牢安；质围护体例采用高品，抗震、防火功能提拔开发抗风、，太平运转与急速复兴才能保证社区特别情景下的。

　　：品德交付崂山尚境，宜居许可兑现民生。山区张村河北项目位于崂，荣途交汇处株洲途与高，.88万平方米项目总占地3，980套品德室第协谋划设立9栋，一所配套幼儿园1栋贸易楼及。室第区完成验收立案及品德交付项目已于2025年11月实现，宜居许可兑现民生。设立社区会所室第区配套，游笑区等全龄场景涵盖健身房、儿童；89-139㎡户型笼罩修面约，栖身需求适配多元；守精工程序施工阶段厉，、采光等重心目标加强防水、隔音，质依期交付告终高品，运维有温度”的许可以“修造有品德、，平常承认博得业主。

　　行、智能泊车、高空扔物监控等体例聪敏维度：落地人脸识别、无感通，00%笼罩光纤入户1，厢告终无线信号满格地下车库与电梯轿；运维平台搭修聪敏，、访客预定等一站式照料告终物业报修、社区布告yaxin111.net高效省心让糊口更yaxin111.comyaxin111.net

　　日近，》《“好社区”设立指引成见（试行）》两大产物体例青岛城投集团正式揭晓《“好屋子”技艺导则（试行）。筑牢人居根蒂以“好屋子”yaxin111.com升级糊口场景以“好社区”，境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地通过创智菁英康健城（青钢片区）开采实验与青云佳，社区·五维赋能”的人居设立新形式立异打造“好屋子·一三六”与“好。

　　工业文脉与都市底细人文维度：传承青岛，观与人文场景交融生态景，间、邻里往来园地打造全龄歇闲空，属感的社区协同体构修有温度、有归，区有温度社区+好房子”产品体、糊口有内在”告终“开发有颜值、社。址到宜居新城的丽都转型青钢片区将告终从工业遗，品德社区设立的精品项目成为青岛都市更新与高。